技術性挑戰

1. 佳美道的交通噪音問題
2. 鄰近斜坡的工程和成本
3. 選址的可及性較低，對準居民、建築工程和緊急車輛造成影響

設計方案亮點

• 通過重新改建原有校舍並在操場上興建一座三層高的組合屋，可提供47個居住單位
• 校舍地面和前庭可用作社區共享空間，以加強住户與赤柱社區的連繫
• 設計方案建議的建築規模與風格能與鄰近環境和諧融合，亦能有效地克服因地盤限制而衍生的各項技術難題

持分者意見

總體而言，居民不反對將選址用作興建過渡性社會房屋。他們指出方案對現有的赤柱社區，公共交通和社區服務的潛在影響，並討論到以下要點：

• 由於選址位置相對偏遠，附近的小學教育設施亦不足， 項目會較適合年青人
• 底層的公共空間在發揮項目功能上起重要作用，並為現有的赤柱社區帶來得益，有助項目獲得居民支持
• 斜坡的維修費用和責任並沒有政府支持

JCDISI和跨界別的設計團隊在三個選址的行動項目中探索了如何以更全面的方式促進過渡性社會房屋的供應。我們總結了規劃、設計和實行過渡性社會房屋項目的指導原則，希望予政府和持份者作為供應過渡性社會房屋的參考：

規劃及設計過渡性社會房屋項目的指導原則