戴尚誠先生於2022年7月獲委任為房屋局副局長，出任副局長前為建築署工程策劃總監。他是一名建築師，在建築界工作超過三十年，曾任職建築署、發展局和前民政事務局等部門，負責擬定工務工程政策和公共建築發展，包括市政、學校、宿舍、文化、康樂等建築項目、機場設施和啟德體育園等。戴先生擁有建築學士學位及文學碩士(雕塑)學位，是香港建築師學會和香港城市設計學會會員，並為香港雕塑學會會長。

主題演講一：轉變社區的社群 - 過渡性房屋

演講摘要

土地短缺問題近年一直困擾香港。在租金高企、可負擔房屋供應不足的情況下，部分負擔不起私人住宅租金的基層家庭無奈只能居住於擁擠和具安全隱患的「劏房」。政府推出和資助的過渡性房屋項目旨在提供合適、可負擔和安全的住房，以緩解短期的公營房屋短缺。

過渡性房屋是一項短期住房與社區服務的結合。過渡性房屋透過政商民合作推行。由政府資助興建費用，透過政府或私人業主提供土地或處所作短期用途，非政府機構擔當營運過渡性房屋的角色，為居民提供一系列社會服務。簡而言之，過渡性房屋是社會各界共同合作的新類型短期房屋。

過渡性房屋提升當地社區的福祉。許多過渡性房屋項目均提供不同的配套設施，例如零售商店、餐廳，以及一系列的社區服務，不單惠及項目的居民，亦令當地社區受惠。過渡性房屋將長遠用途尚未落實的土地／處所，改變成能即時為地區帶來效益的設施。 過渡性房屋有效落實各項可持續設計目標。除改建現有處所外，許多過渡性房屋項目均採用「組裝合成」（MiC）建築法，不僅能以更高效和安全的方式提供住所，也符合環保效益和社會共融的可持續設計目標。其可折遷重建彈性，開拓了土地短期用途和臨時建築物新的可能性。

凌嘉勤教授是專業城市規劃師，曾任香港特別行政區政府規劃署署長(2012-2016)、港深合作策略規劃顧問(2021-2022),香港規劃師學會會長(2007-2009)及香港數碼港管理有限公司董事(2017-2023)。他於2017年獲頒銀紫荊星章及香港創新領軍人物大獎2021。他現任香港理工大學賽馬會社會創新設計院總監，並擔任香港房屋協會副主席及郊野公園及海岸公園主席等公職。他也同時為香港大學及香港中文大學客席教授，香港理工大學實務教授(規劃)及英國房地產管理大學學院副院士。

主題演講二：社區營造和社區發展的大趨勢

演講摘要

過渡性房屋計劃自2017年提出以來，藉著提供快速落成和短期的房屋，舒緩房屋短缺問題。過渡性房屋由政府出資，社福機構負責建設和營造，亦動員了社會各界，包括私人發展商的支持，並大量使用「組裝合成」建築法 迅速建造大量單位。這使香港的過渡性房屋計劃成爲全球同類計劃中發展速度最快，規模最大，社會參與程度最高的項目。這是香港社會可以引以為傲的成就。

這個「房屋+社福」的模式，亦使每個過渡性房屋項目有機地發展出互惠互利的鄰里關係，引來學者研究過渡性社會房屋社區的幸福感和社區營造議題。與此同時，在《香港2030+》及《北部都會區發展策略》的推動下，未來二十年將會有大量新社區在北部都會區内應運而生。過渡性房屋計劃在社區營造方面的成果，對北部都會區的社區發展提供了很好的經驗及參照。

本演講將會引述本地和國際的房屋研究，探討如何營造有凝聚力和支持性的社區環境，讓過渡性房屋計劃在社區營造的寶貴經驗可以繼往開來，回應香港社會發展的大趨勢。

譚建元博士現任香港理工大學應用社會科學系高級講師，同時，為社會政策及社會企業學士課程的課程主任。他的研究範圍包括性暴力和社會政策問題。他曾在數個學術期刊上發表過論文，包括《家庭問題期刊》、《情感障礙期刊》、《社會企業期刊》和《香港社會工作期刊》。另外，譚博士曾擔任香港社會服務聯會政策研究和倡議委員會的委員。

主題演講三：在香港推動有效過渡性房屋的研究結果

演講摘要

本研究採用兩種問卷分別對租戶和公眾進行調查，以了解他們對過渡性社會住房的看法。租戶問卷共有89人完成，結果顯示他們需要照顧家人的社會服務。大多數受訪住戶表示未有面對嚴重歧視，亦能與家人保持良好的關係。然而部分受訪者表示身心健康程度並不理想，尤其是中年人。另外，租戶對租賃期的總體滿意度較低，表明租戶期望延長租期。

公眾問卷由100名公眾完成，他們普遍支持過渡性社會房屋政策以及過渡性住房在街區的建設。受訪者亦一致認為，應優先考慮為居住環境不適宜的人士和單親家庭提供過渡性房屋。同時，他們建議根據社區需求增加社區設施，以緩解過渡性社會房屋住戶與社區之間的關係。